一、居住期限
杭州公租房的居住期限一般为5年。
在居住期限内，租户可以根据自身情况提出续约申请。
二、续约政策
1. 优先续约
符合以下条件的租户享有优先续约权：
遵守公租房管理规定，无违纪违规行为
按时缴纳房租和物业费
家庭收入低于公租房申请标准
其他符合优先续约条件的情况
2. 一般续约
不符合优先续约条件的租户，经申请并符合续约条件，可申请一般续约。
一般续约的期限为5年。
3. 续约条件
续约时，租户需要满足以下条件：
家庭收入仍低于公租房申请标准
无违约违规行为
申请续约前已居住公租房满一定年限（通常为3年）
三、特殊情况
1. 被列入公租房退出名录
租户有以下情形之一的，将被列入公租房退出名录，不得续约：
收入超过公租房申请标准
违反公租房管理规定，导致公租房退出或腾空
房屋被征收或拆迁
其他违反公租房管理政策的情况
2. 未续约
租户在居住期限届满后未提出续约申请，或者申请续约但未符合条件的，将不再享有公租房续约资格。
四、结论
杭州公租房的居住期限一般为5年，租户可以根据自身情况提出续约申请。
符合优先续约条件的租户享有优先续约权，其他租户可申请一般续约。
租户在续约时需要满足一定的条件，并避免违纪违规行为。
如被列入公租房退出名录或未续约，将不再享有公租房续约资格。