二手房5年后才能过户怎么签合同

口头协议是不可接受的。您必须有一份书面协议，一式两份，由您自己签署，写下详细信息并找公证人签署。这应该足够了。岁了，但交税多了。

首先确定一下：所得税是对方交的，营业税是买家交的。当然，有些恶地把税全部转给了自己。

第一：协议必须有效。

二手房过户流程主要涉及以下四个步骤：1、买卖双方之间没有任何贷款：买卖双方约定合同签订日期，通常在合同签订后三个工作日内向卖方支付购房定金，并约定房产入住时间；

1、选择信誉良好的中介公司，并核实其真实性和资质通过中介公司购买二手房，首先要与中介公司签订房产经纪合同。.产权交易即将形成，与原业主签订房产买卖合同。